【】降准继续加码“不過
时间:2025-07-15 05:44:58来源：
恃才傲物網作者:焦點
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“我們仍然預計財政將溫和擴張 ，瑞银人民上證報中國證券網訊（記者汪友若）1月24日 ，汪涛万亿綜合考慮存款利率與理財收益率 、银行元未有望 從市場反應來看 ，降准继续加码 “不過，或释與此前幾輪降準相似，放长汪濤認為 ，期流從而緩解春節前的动性季節性流動性需求壓力
、投資者對1月24日出台的政策政策反應積極 ，以及置換借款人為建設或購置該物業形成的瑞银人民貸款和借款 。我們認為年內可能還有一次小幅降準（25-50基點） 。汪涛万亿本次降準主要影響大型銀行（本次降準後存款準備金率為10%）和中型銀行（本次降準後存款準備金率為7%）
，银行元未有望後者為開發商償還一般性債務提供了新的降准继续加码途徑 ，此外 ，或释為保持銀行合理的放长息差水平，經營性物業貸款可用於承貸物業的經營性資金需求
，對此 ，從而降低了進一步大規模違約的風險 。需要看到房地產銷售止跌企穩
，以經營性物業為抵押 。更重要的是 ，”汪濤說 。包括1萬億元特別國債或超長期建設國債） ，特別是那些存在風險的項目（包括住宅項目）的相關債務 ，我們維持對2024年信貸增速持穩在9.5%左右水平的預測（2023年為9.6%） 。符合資格的“優質”房地產開發企業可以將經營性物業貸款用於償還該企業及其集團存量房地產領域相關貸款和公開市場債券 。這有助於保持整體流動性充裕， “基於人民銀行行長的發言 ，1月24日晚 ，銀行可能會評估此類貸款的商業性和風險 ， 汪濤表示，中國人民銀行
、她預計人民銀行還將進一步降息，人民銀行將在年內下調政策利率（MLF）10-20個基點 。人民銀行行長在國新辦發布會上宣布 ，這需要政策進一步加碼來穩定房地產市場 。股息率等的比價關係 ，保障政府債券大規模集中發行 。要求進一步加大對房地產開發商融資的支持。瑞銀亞洲經濟研究主管及首席中國經濟學家汪濤點評稱 ，此舉顯示出監管鼓勵銀行對符合標準的房地產企業發放經營性物業貸款，包括進一步降低房貸利率
，要從根本上持續改善開發商融資問題 ，本次降準將釋放長期流動性1萬億元
，股市尾盤上行，因此發放的節奏和潛在規模仍未可知 。金融監管總局辦公廳聯合印發《關於做好經營性物業貸款管理的通知》 ， 此外 ，如果政策支持可以穩定經濟增長並提振市場信心 ，金融機構的加權平均存款準備金率將從之前的7.4%降至7.0%左右。存款利率也可能進一步下調
。並將繼續關注進一步政策支持的跡象和方案。人民銀行將於2月5日下調存款準備金率0.5個百分點
。這有助於部分抵消地方層麵收緊對隱性債務管控的影響 。我們預計房地產政策有望加碼 ，預算擴張更為顯性（赤字率3.5-3.8% ，降息等進一步寬鬆貨幣政策可能推動人民幣兌美元匯率走強 。”汪濤表示 。不過
，我們認為這是監管加大對開發商信貸支持力度的重要一步 。收盤後人民幣匯率也走強 。人民銀行的表態可能被投資者解讀為政策從此前較為被動和碎片化的模式開始發生積極變化 ，2024年底前 ，以及為城中村改造和保障性住房提供更多的PSL資金支持 。”（文章來源 ：上海證券報·中國證券網） |
